2023-08-12 00:00

周六地產專題

滙豐網上估價 30%單位三連降康怡累削一成最傷 每呎1.3萬

二手住宅樓價未止跌，遲買更平的心理預期，令買家對入市抱觀望態度，業主惟有擴大議價空間（減幅擴大）才較易有承接，令市場交投由減價盤主導，銀行的網上估價也以下調為主。本報追蹤15個主要屋苑27個相關單位今年7月的銀行網上估價，滙豐銀行估價下調單位雖然按月減少3個，至20個，但佔整體比例仍高達74%，當中更有8個或佔整體29.6%單位估價是連續3個月向下，以鰂魚涌康怡花園估價三連跌、累降近一成最傷。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，7月銀行網上估價主要反映6月樓市情況，「見到樓市氣氛偏淡，交投比之前仲少一啲，買家以觀望為主，市況拉鋸，當業主的議價空間大啲時，買家才肯承接，導致（成交價）跌的比例大啲，平 ...

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