中國財經 | 2023-08-03 22:46
河南省鄭州市宣布，對改善性住房需求暫停執行住房限售政策，降低住房交易稅費；同時及時調整新發放首套住房商業貸款利率下限，並鼓勵商業銀行調整存量個人房貸利率，引導個人住房貸款利率和首付比例下行等。
鄭州市住房保障和房地產管理局官網刊登的通知稱，購買改善性住房的，其原有住房暫停執行「在鄭州市行政區域內，2017年5月3日之後購買的住房，自取得《不動產權證書》之日不滿3年的不得上市轉讓」的規定。這意味着鄭州市執行了6年多的限售政策，將不再適用於改善性需求的購房行為。
降低住房交易稅費方面，通知稱，去年10月1日至今年12月31日，出售自有住房後一年內重新購買住房的，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
通知要求，落實新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，結合評估情況及時調整該市新發放首套住房商業貸款利率下限；落實「認房不認貸」政策，更大程度滿足剛需和改善性住房需求。
同時，鼓勵在鄭州各商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率，引導個人住房貸款利率和首付比例下行，穩定居民消費預期。