香港財經 | 2023-08-03 19:11

李澤鉅:業務發展按既定計劃實現

長實集團(01113)主席李澤鉅表示，集團訂下的計劃都如預期推進，其中一項是業務多元化。業務多元化有助集團在不同行業的周期保持穩定的財務表現。

他稱，若撇除2022年出售飛機租賃業務的一次性貢獻，及計算股份回購計劃的正面影響，則是次中期業績僅減少4%。總的來說，在目前地產市道下，可以說集團的現況合乎其期望，業務發展亦按既定計劃實現。

李澤鉅又稱，房地產業是香港經濟的重要組成部分，行業的興衰當然對經濟有重大影響，並且有共存共榮的關連關係。政府制定政策時，可能要平衡許多因素。對政府而言，地產行業及經濟只是他們考慮大局的一部分。

他表示，完全不擔心香港的財政狀況，根據《基本法》已就審慎理財原則提供指引，指出香港特別行政區的財政預算與本地生產總值的增長率相適應。

他認為，如果市民想置業自住，又有負擔能力，現在的入市時機比3年前好。當人人都看好市場、而利率又低時，又或利率上升機會較大時，也許應該較小心謹慎；但當每個人都看得差、而利率又高時，市場風險多數會較低。與3年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。