重要通告 | 2023-08-03 17:36

李澤鉅:持續全球物色優質基建投資項目

長實集團(01113)主席李澤鉅於業績報告中表示，集團將持續於全球物色優質基建及實用資產與相關投資項目。

李澤鉅指出，在利率高企環境下，基建及實用資產業務基於業務性質持續表現穩健。集團旗下受規管業務之收入及資產基礎與通脹掛鈎，能抵禦現今高通脹環境帶來的負面影響。此外，由於該等業務的負債比率維持於恰當水平，加上准許借貸成本能定期調整至反映現行實際利率，即使在利率上升的情況下亦能得到保障，所錄得之收益貢獻與去年同期相若。

他稱，本港自今年初全面恢復常規往來後，整體旅客人數提升，集團酒店出租率改善，期內整體酒店及服務套房業務按年錄得收益增幅。集團亦透過靈活市場策略，優化系內酒店及服務套房之房間組合，以提升來自短途旅客及長租住客之收益。針對長期住宿市場的各項方案亦吸引更多本地客源，出租情況持續穩健。

英式酒館業務方面，李澤鉅表示，英國整體商業環境持續充滿挑戰，英式酒館因通脹對能源、食品及勞工成本之壓力而備受影響。英式酒館業務於今年第一季因下雪、雨天，以及國家鐵路工業行動受到影響，第二季營商環境隨着天氣好轉及消費者信心提升而得到改善，上半年收入按年錄得增長，惟收益卻減少。憑藉集團支持，加上具永久業權的重大優質資產，Greene King將繼續專注提升成本效益，以及為集團業務發展奠定長遠基礎。

李澤鉅指，在秉持負責任管理原則下，集團承諾以具成本效益方式將綠色願景融入建築項目，並推動節約舉措。在興建及管理優質建築項目過程中，糅合抵禦氣候元素，以及提升業戶體驗從而吸引並鞏固與租戶長期租賃關係。