中國財經 | 2023-08-02 13:42

中國部分城市傳收緊房企託管賬戶資金管理

路透引述熟悉內情的人士稱，中國一些城市的政府已加大了開發商從第三方託管賬戶中提取數百億美元房地產銷售款的難度，這恐將令本就資金緊張的企業更加捉襟見肘。

消息人士表示，在房屋銷售下滑、整個行業前途未卜之際，這些舉措旨在確保市一級的項目完工率。

隨着違約事件在整個房地產行業蔓延，監管機構去年放寬部分託管規定，以緩解開發商的流動性壓力，使他們能夠完成住宅建設。但隨着房地產行業前景的惡化，一些城市政府從今年第二季開始限制開發商獲得託管資金。

報道引述兩家中國開發商的高管表示，目前他們分別有超過80%和90%的現金被鎖在託管賬戶中，提取資金用於建設的努力遭到了當地政府的阻撓。

一家出現債務違約的房產開發企業高管稱，去年年底，在政府放鬆政策後，提款變得容易一些。過去幾個月，再次很難從託管賬戶中提取資金。