2023-07-28 00:00

前沿思考 John Mauldin

美樓價攀升 儲局抗通脹陷兩難

對大部分美國家庭來說，房屋是最大單一開支，很多人以為樓市僅涉及買賣和租賃房屋，其實樓市複雜程度遠超非專業人士所想像，當中包含規模龐大的按揭貸款市場。今次筆者邀請按揭證券公司MBS Highway創辦人哈比卜（Barry Habib）客串撰文，談論住屋開支如何影響通脹問題。 哈比卜指出，樓價異常地具韌性，預期發生的房地產崩盤從未降臨。美國樓價2022年上漲6%，預料今年繼續攀升。MBS Highway估計，今年美國樓價會升5.8%，雖然樓價從去年下半年的高位略為回軟，但目前走勢已好轉。事實上，房產資訊公司Zillow、美國聯邦住房金融局（FHFA）及按揭數據處理商Black Knight數據均顯 ...

（節錄）全文共3640字