2023-07-26 00:00
內地《經濟觀察網》引述接近政策部門人士稱，今年下半年起，更多城市有望在限購門檻、首付比例、房貸利率的優化調整上，擁有更大自主裁量權，但預計「北、上、廣、深」4個一線城市仍是調控不易鬆動的「堡壘」，監管層明確要求核心城市須保持定力。
中共中央政治局在周一的會議表示，要適應中國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策。報道稱，在房地產市場供求關係發生重大變化的當下，更多城市開始調整樓市「4限政策」，即限購、限貸、限價和限售。
中央促適應供求重大變化
其中，二線城市揚州在6月25日推出多項樓市優化政策，由7月1日起，在市區購買改善性住房，不再執行限購政策，其原有住房不會執行限售政策，有效期一年，意味揚州市限購、限售已基本放開。
不過，有一線城市政府官員透露，一線城市的樓市同樣承受巨大的壓力，特別是正執行嚴格4限政策的周邊區域，一二手房交易接近冰點，等待適時作出調整。
知情人士說，有關部門此前對全國不同城市實施分類調控、因城施策，並選擇了22個城市推行房地產長效機制試點；這些試點城市對4限政策的調整，須報市住建局、省住建廳、住建部等部門通過後，還需報國務院審批。
22個試點城市包括「北、上、廣、深」4個一線城市，以及18個二線城市。