健康產業良好發展支持灣區樓市

近年本港人口持續下跌，惟65歲及以上長者人口繼續上升，估計達150萬人，佔總人口超過20%。而港人年齡中位數達46歲，人口老化問題加劇。

在香港各區中，以按年增幅比較，2022年北區65歲及以上人口較2021年增近15%，大幅超越其他地區。出現這個現象，相信是因為北區生活指數比香港其他各區都屬於偏低，長者在北區安老，經濟上更容易負擔。

在香港以北的大灣區，部分生活指數更比香港低了一半以上，極之適合經濟能力較弱的群體，移居到灣區終老。這個發展，其實對大灣區9+2所有城市，都有不少好處。

先從長者的角度來看，他們有更多選擇；一般內地院舍面積較大，環境與硬件都比香港優勝不少，而相對費用較低，長者可以用較低的價錢，就能改善生活水平。在香港政府來說，本港房屋及土地缺乏，醫療及安老院舍等方面的成本相對極高，如果能夠減低長者數量，可以大大紓緩醫療系統的壓力。而在灣區一些城市來說，發展健康產業，絕對可以推動經濟，帶來就業以至生活水平的提高。實在是一個多贏的局面。

最新的數據顯示，現時香港有超過50萬人，經常在大灣區生活，而其中有大約10萬名65歲或以上的長者，基本是長期留在大灣區，這個數字在10年之間增加了約85%，相信還會繼續快速增加。其實這些較為年長的龐大人口，他們未必是年紀很老，需要別人照顧，或者住在院舍。其中很多都是非常健康，只不過選擇留在大灣區，享受較為便宜優質的生活模式。

現時內地樓市較為低沉，大灣區亦不例外，但筆者認為，如果能夠為灣區人民創造良好的健康條件，自然可以增加來自香港甚至全球華人選擇居住的年長人口，這些人很多都有一定的經濟能力，足夠支持自己的生活，當中亦會有很多買樓自住的，對灣區樓市有莫大幫助。

「塑造健康灣區」是《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中對大灣區未來發展的願景，醫療健康服務是大灣區建設的重要內容之一。不過，現時要塑造居民認同的「健康灣區」，有多個方面需要各個地區政府共同考慮及推動。

其中包括香港醫療券跨境適用範圍的擴大；粵港健康產業相關專業人員的資格認證；內地與港澳健康產業文化協調及磨合；內地與港澳藥物及醫療器械互聯互通；大灣區內各地聯合制訂專業標準，並推動醫院評審與國際接軌；全力推動及發展中藥醫療實務與制度。

醫療服務對於民生來說可以是一個非常重要的項目，而對於一個社區及城市和社會上的發展、未來是否會愈來愈好亦起了一個非常重要的因素。因此，粵港澳大灣區現時在發展各種基建的同時，亦應該在同一時間加強與各界的緊密合作，令到整個灣區的醫療服務可以愈趨進步，從而令整體發展更加美好。

余錦雄
香港測量師學會前會長