10屋苑周六日預約睇樓量升至376個

觀望下周美國議息，買家大多按兵不動，令睇樓氣氛持續低迷。中原地產10大屋苑周六和周日錄得376個預約睇樓，按周微升0.3%，仍處低水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期整體市況略為回軟，市場對下周美國議息結果觀望，買家大多按兵不動，入市意欲低迷；加上新盤以貼市價推出搶客，亦吸去不少市場購買力，預計二手交投持續受壓。而整體剛性需求不減，若業主進一步擴大議價空間，單位亦有承接。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄349個預約睇樓，按周下跌約0.6%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，當下市場幾乎「一面倒」預期本月加息，鑑於最近本港拆息見15年新高，港銀下周跟加按息機會甚大，拖累睇樓氣氛持續低迷。另一邊廂，隨着多個新盤連環推售，且紛紛以貼市價開賣，令購買力持續流向一手市場。在此消彼長下，相信短線二手睇樓活動及交投難有明顯起色，短期續於低位徘徊，樓價亦續陷整固。

利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄905個客戶於周六日預約睇樓，按周下跌1.1%，連跌4周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，下周適逢美國聯儲局議息，議息結果將對本港銀行利率走勢起到指標作用；市民屏息等候結果出爐後再作打算，令港府日前放寬按揭對樓市的提振作用受限，周末日二手指標屋苑預約睇樓量持續回落。