新盤情報 | 2023-07-19 17:25
親海駅II
長實(01113)油塘親海駅II價單正在籌備,最快下周開價,或未必趕及本月內開售,預料推出靈活定息安排。
長實營業部首席經理郭子威介紹項目會所設施等資料,預料最快下周開價,並會爭取盡快開售該盤。美國稍後可能再加息,為減輕買家對息口疑慮,親海駅II正與相關金融機構洽談,提供首兩年3至4厘定息樓按安排,以解決買家對於近期息口的疑慮。期望該盤可以保持合理息率介乎約3至4厘,惟按最終條例而定。
樓市及息口上,郭子威認為,短期內美國仍有機會加息,但相信幅度低,估計美國息口即將見頂,相關指標數據如CPI(消費物價指數)放緩,通漲料可受控,故對樓市仍樂觀,以及可平穩發展。相信至明年下半年,美國好大機會重新踏入減息潮,屆時買家可享息口回落優勢。
長實營業經理陳詠慈指出,親海駅II希望最快下周有機會開放示範單位,項目兩期設有雙子住客會所「親海號」,加入遊艇元素,連園林涉及面積共逾7萬方呎。會所提供近30項設施,當中包括25米室外泳池、雙健身室等。
親海駅提供886伙,分兩期發展。發展商先推出親海駅II,由3座住宅大樓組成,佔658伙,在上周五已公布項目樓書。