再論北部都會區的意義與挑戰

當前，港府正在推動北部都會區和交椅洲人工島兩個規模龐大的發展項目。發展局局長甯漢豪亦在今年年初的「局長隨筆」指出，北都和人工島「是香港兩個策略增長區（strategic growth areas）」。雖然兩者都是牽涉大量工程的發展計劃，但其內涵和意義有很大差異。交椅洲人工島的挑戰在填海工程和融資兩方面。雖然填海工程規模龐大，但從規劃思維和行政程序上仍可以沿用傳統的發展模式，政府可謂駕輕就熟。在融資方面，過去亦有過公營機構的大型基建項目通過市場融資的經驗，對作為金融中心的香港不是難事。北部都會區發展計劃（下稱「北都」）則不然。北都並非一般意義上的土地發展計劃，其更包含着落實香港的產業規劃、為 ...

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