2023-07-18 00:00

恒大死線前補發業績 負債24374億 兩年共蝕5812億 總資產僅萬八億

中國恒大（03333）昨晚補發2021年度全年、2022年度中期及全年業績。截至去年底，負債總額由此前披露截至2021年6月底的19665億元（人民幣．下同），至去年底為24374.12億元，但資產總值則進一步減少至18383.38億元；在2021年盈轉虧錄得4760.95億元股東應佔虧損後，去年虧損收窄至1051.16億元。該公司截至2020年底的權益總額為3504.31億元，繼2021年出現權益虧絀（淨負債），去年權益虧絀進一步擴大至5990.74億元。

核數師對持續經營存疑

外聘核數師上會栢誠於審計意見中作出「無法發表意見」，因恒大持續經營能力產生重大疑慮的重大不確定因素，可能無法在正常業務過程中變現其資產及清償其負債。

港交所（00388）於2018年修訂《上市規則》，規定若上市公司持續停牌18個月便有權把股份除牌，恒大自去年3月21日停牌至今，若未能於9月20日或之前復牌便可能被除牌。

根據港交所三度給予恒大的復牌指引，合計需要達成7項條件，除公布所有未公布的財務業績並解決任何審計保留意見事項，也要對恒大物業（06666）的134億元質押擔保被相關銀行強制執行採取適當補救措施，針對公司的清盤呈請已被撤回或被解除，以及證明管理層的誠信沒有合理的監管疑慮，並制定足夠的內部監控及程式等。

四宗重組聆訊下周舉行

恒大物業質押擔保被強制執行已於2月15日公布獨立調查結果，仍在與恒大商討償還所涉款項的方案。至於針對恒大的清盤呈請，高等法院已把聆訊日期押後至本月31日。

截至去年底，旗下恒大地產標的金額逾3000萬元未決訴訟案件達1519宗，總額累計3953.96億元。恒大2021年12月債務違約，今年3月22日公布境外債務重組方案，該公司昨晚透露，涉及的4宗聆訊將於本月24日及25日分別進行。

銷售再挫九成 回款358億

截止去年底，恒大負債總額24374.12億元，剔除合約負債7210.2億元後的負債規模為17163.9億元，增加1105.9億元；其中，借款6123.9億元、應付貿易賬款及其他應付款項10022.6億元（含應付工程材料款5961.6億元）、其他負債1017.4億元。

該公司2020年一度錄得超過7000億元合約銷售，在2021年大減近一半後，去年再按年暴跌逾90%至僅得317億元，全年銷售回款只有357.9億元。截至去年底，恒大擁有土地儲備2.1億方米，並參與舊改項目79個，其中較具價值的深圳舊改佔34個。

主席許家印於報告中稱，展望未來，公司將全力保障「保交樓」等重點工作穩步有序推進，做好新能源汽車、物業服務等板塊的持續運營，探索對公司核心資產的高效處置和有效盤活，穩步推進風險化解。

恒大物業已於6月5日補發過去兩年度業績，股份繼續停牌；恒大汽車（00708）將於本月26日補發過去兩年度業績。

 

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