地產新聞 | 2023-07-13 18:12
九華徑燒烤場
曾被揭發無牌經營18年的九華徑燒烤場所在地皮,遠東酒店(00037)於去年初向城市規劃委員會提交申請,計劃發展大型住宅項目,擬建5973個單位。當中由該公司持有的部分佔2947伙,規劃署不予反對,明天將交由城規會審議。
上述申請地盤涵蓋燒烤場及鄰近用地,整個地盤面積約52萬方呎,當中包括約23.94萬方呎政府土地,現劃為綜合發展區(CDA)。去年申請用地將發展為14幢樓高31至35層的分層住宅,另設兩層地庫;住宅大樓連附屬設施及一所設6個課室的幼稚園,總地積比率為不多於5倍。同時提供會所及社會福利設施,涉及總樓面約259.98萬方呎。
該集團大致已整合業權屬地盤中央部分,分為第1A及1B期發展,涉及7幢住宅大樓,總樓面約127.45萬方呎,兩期發展分別設有1707及1240伙。
規劃署指出,有關項目擬建多項社會福利設施,以及保留13處三級歷史建築;而申請人就有關歷史建築,提出各種有效緩解措施,避免對歷史建築帶來不利影響。
同時更提出多項城市設計和景觀美化方案,包括設15米建築間距,各階段實現一比一植樹補償等,對周邊環境及視覺上沒有負面影響,故不反對該項目申請。