地產新聞 | 2023-07-13 18:12

九華徑燒烤場

九華徑燒烤場地皮申建5973伙 規劃署不反對

曾被揭發無牌經營18年的九華徑燒烤場所在地皮，遠東酒店(00037)於去年初向城市規劃委員會提交申請，計劃發展大型住宅項目，擬建5973個單位。當中由該公司持有的部分佔2947伙，規劃署不予反對，明天將交由城規會審議。

上述申請地盤涵蓋燒烤場及鄰近用地，整個地盤面積約52萬方呎，當中包括約23.94萬方呎政府土地，現劃為綜合發展區(CDA)。去年申請用地將發展為14幢樓高31至35層的分層住宅，另設兩層地庫；住宅大樓連附屬設施及一所設6個課室的幼稚園，總地積比率為不多於5倍。同時提供會所及社會福利設施，涉及總樓面約259.98萬方呎。

該集團大致已整合業權屬地盤中央部分，分為第1A及1B期發展，涉及7幢住宅大樓，總樓面約127.45萬方呎，兩期發展分別設有1707及1240伙。

規劃署指出，有關項目擬建多項社會福利設施，以及保留13處三級歷史建築；而申請人就有關歷史建築，提出各種有效緩解措施，避免對歷史建築帶來不利影響。

同時更提出多項城市設計和景觀美化方案，包括設15米建築間距，各階段實現一比一植樹補償等，對周邊環境及視覺上沒有負面影響，故不反對該項目申請。