利嘉閣料下半年工商舖買賣登記量升20%

今年初香港和內地恢復通關，令工商舖市道扭轉跌勢，實現回升的局面。展望今年下半年，利嘉閣(工商舖)地產認為，在利好因素多於利淡因素下；加上當局一併放寬非住宅物業的按揭成數，預料可進一步推動下半年的復甦勢頭。

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年預期，今年下半年整體工商舖買賣交投量有力持續上升，物業買賣登記量看升20%，進一步上試2600宗水平；至於涉及成交金額方面，預料在商廈可望出現較大金額的升幅；加上工廈及店舖穩步上升配合下，可衝擊500億元大關，料錄約510億元，按半年看漲58%。

至於工商舖三大範疇，預期商廈可追落後，買賣登記量升幅將最顯著，相信隨着經濟復甦，海內外企業加速回流，需求亦將增加，下半年買賣登記量有望再升35%邁向600宗；工廈物業表現料續平穩向好，價格相對較易入市，仍受用家及投資者愛戴，下半年買賣登記有力再升近兩成半，冀達1500宗。

商舖方面，下半年看法相對保守，因為通關後中港人流大變，不少港人喜赴內地消費，暫時未見本地店舖市道明顯受惠，故預料下半年店舖買賣登記量將處橫行偏軟格局，或守於500宗水平，按半年微跌5%以內。