新盤睇樓指南:兩項目共發售296單位

新盤市場今日十分熱鬧，海盈山第4A期及滙都I合共發售296個單位。

嘉里建設(00683)牽頭發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4期海盈山第4A期，今日首輪公開發售108個單位。

海盈山第4A期首張價單涉及88伙，提供1房至3房間隔，實用面積403至914方呎，折實售價966.7萬至3013.59萬元，折實呎價23988至35001元，折實平均呎價27989元。

項目之後加推45伙，包括1房至3房間隔，實用面積394至914方呎，折實售價979.7萬至2891萬元，實用呎價24309元至33333元。

位於香葉道11號的海盈山第4A期，提供432伙，實用面積351至1847方呎，預計入伙日期為2025年5月中。

另外，泛海國際(00129)元朗洪水橋滙都I(滙都第1期)今日推售188個單位，實用面積287至498方呎，折實售價440.92萬至714.4萬元，折實呎價12688元至15773元。

滙都I位於洪安里1號，提供623伙，間隔由1房至3房，實用面積284至522方呎，預計2025年6月底入伙。