香港財經 | 2023-07-11 16:15

摩通:港地產大量資產被低估 大股東或趁低吸納

摩根大通發表報告稱，隨着估值觸及30年低位，香港房地產市場上存在大量被低估的資產，預料會吸引大股東趁低吸納。

摩通表示，在開發商和業主的資產淨值與總市值相比平均低63%之際，現金充裕的香港地產商可能會抓住估值便宜的機會購買資產、進行股票回購或踢掉少數股東。

摩通指出，香港房地產市場的總市值約1.1萬億元，總資產淨值約為3萬億元，這意味有大量被低估的資產可供大股東選擇。

摩通稱，一些家族可能會比其他家族更積極地抓住估值失調的機會，如長實集團(01113)、九龍倉置業(01997)、嘉里建設(00683)、太古股份(00019)、太古地產(01972)及恒基地產(00012)。

摩通又指，發展商採取的任何企業行動都將受其擴大業務、去槓桿、簡化集團結構或為接班人計劃做準備的需求驅動。