本港樓市何時真正復甦

美國5月份PCE物價指數按年上升3.8%，符合市場預期，核心PCE指數按年則上漲4.6%，稍低於預期。核心通脹趨勢是貨幣政策會否有收緊轉向寬鬆的關鍵，從過去幾次聯儲局議息後的表現我們可以觀察到，即使通脹數據略為高於預期，市場也沒有明顯負面反應。靜待核心通脹顯著回落相反，當數據略為低於預期或合乎預期，市場則表現亢奮，反映大家都相信通脹最終會被降服。筆者維持之前估計，預期核心通脹將於年底至明年首季有較明顯的回落，無論是美國抑或香港，息口走勢始終是影響樓市的最重要因素，就算半年後美國仍未開始減息，只要核心通脹出現顯著回落就已經足夠刺激買家入市，在現時主流媒體普遍唱淡的情況下，更不應對樓市看得太 ...

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