香港財經 | 2023-07-07 18:54
香港按揭證券公司旗下按證保險公司宣布，按揭保險計劃就已落成住宅物業作出修訂，以協助需要置業自用的人士。
經修訂後，價格為1000萬元或以下的合資格物業，最高按揭保險成數維持在九成；價格為1000萬元以上至1500萬元的合資格物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準；價格為1500萬元以上至3000萬元的合資格物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1200萬元計算的成數，以較高者為準。
另外，按證保險公司經考慮自身的業務狀況及風險，以及金管局物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施的修訂，亦會就按揭保費作出安排。
由於銀行將可提供最高七成按揭，按保計劃會為銀行貸款七成按揭成數以上的部分提供保險，相關保費會比六成按揭成數以上的保險較低。按證保險公司會為首次置業人士提供保費特惠，就價格為1500萬元或以下的物業，寬免按揭貸款在銀行最高按揭成數以上不多於5%的受保範圍的保費。
按證保險公司現時一般會為置業人士提供35%的保費折扣。
上述按保計劃修訂及保費新安排，將適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關按揭。