2023-07-04 00:00

希慎年底前零售續約租金看漲

花旗引述希慎（00014）管理層表示，相信香港零售業已見底，旗下租戶銷售額已回復至疫情前大約85%，餐飲商戶貢獻最大。花旗預計，年底前希慎零售續租租金調升率可轉為正數。當租戶的租用成本改善，希慎將有更多空間調升租金。 憂寫字樓市場未見底 不過，受累宏觀經濟壓力及供應過量，希慎認為寫字樓市場尚未見底，續租租金調升率今年料維持負數，但減幅可能由去年的高雙位數改善至中雙位數，整體出租率保持在90%。此外，來自中國科技和創業公司的租賃需求有所增加。 高端住宅市場方面，因欠缺外籍僱員來港，香港高端住宅租賃市場偏淡，疊加部分區域翻新因素，希慎旗下位於半山區的竹林苑入住率仍低於60%。位於大埔的高端住宅項目 ...

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