10屋苑周六日預約睇樓量增至400個

股市波動，預料樓市復常需時。中原地產10大屋苑周六和周日錄得400個預約睇樓，按周升5.3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日金融市場波動較大，預料疫後市場復常需時，對樓市造成一定影響。周六適逢七一假期，加上港府正研究微調首置按揭成數比例，為市場帶來盼望，不少買家都趁機出動，尋覓筍盤。

美聯物業分行統計，下半年首個周六和周日15個指標屋苑暫錄354個預約睇樓，按周微跌約1.4%，續於低位徘徊。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，多個全新盤連環開售，繼土瓜灣新盤明雋今日首度開賣外，啟德全新盤HENLEY PARK於明日全新推售，市場收票反應熱烈；加上部分貨尾新盤推出「七．一」置業優惠促銷，搶去不少二手客源。惟隨着部分二手業主叫價態度軟化，相信短期樓價仍有下調壓力，但同時亦吸引準買家在市場尋寶，帶動購買力釋放，故二手交投量有機會在低位回升，7月二手交投將稍為造好。

利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄955個客戶於周六日預約睇樓，按周微減0.5%，但仍為近7周次高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤持續爭搶市場焦點，大幅瓜分二手客源；有業主叫價逐步向買家期望值靠攏，在好淡爭持下，周末日二手指標屋苑預約睇樓量維持窄幅波動。