2023-06-30 00:00

野村：降首付寬限購難救內房

市場憧憬內地將會針對性地刺激內房，但野村中國房地產研究部主管董季舟估計，措施成效有限，因核心問題在於買家信心疲弱，降低首付比例或放寬限購無法推動他們購房。他形容，人口增長放緩下，期望內房維持快速增長屬不切實際，房價只升不跌的預期消散，以及憂慮發展商違約，都導致內地民眾對樓市卻步。整體內房股方面，董季舟認為要待一二線城市供求達致平衡，支持樓價持續回穩甚或走高，才屆真正轉捩點；然而，國企內房股下半年仍屬安全投資，因國企發展商過去一年投地佔比近三分二，意味其市場份額未來會上升。 壽險股秤贏內銀 鑑於部分地方政府收入高度依賴房地產，市場擔心地方政府融資平台「爆雷」。野村中國及香港金融研究部主管唐聖波認 ...

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