香港財經 | 2023-06-27 10:26

議員:微調按揭屬好事 仍需設售賣年期限制

財政司司長陳茂波表示，正與金管局研究微調按揭措施，主要聚焦幫助買樓自用的市民，包括換樓人士。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓認為，可以由按揭保險成數入手，由一般的六成以上放寬到七成以上，相信對金融穩定影響不大。

謝偉銓在電台節目表示，若放寬需要繳付印花稅的轉售年期，對協助換樓客是好事，但仍然需要設售賣年期限制，以免存在法律漏洞。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明建議，政府可放寬樓價2000萬元以內住宅物業的按揭成數，以助巿民換樓，亦可考慮放寬針對公司名義置業以及非本地買家的額外印花稅。他認為，現時炒家及短線投資者已相當少，即使調整措施，影響亦很輕微。