地產新聞 | 2023-06-23 17:32
荃灣低密度酒店
由遠東發展(00035)創辦人邱德根家族等持有的荃灣川龍一幅土地，在去年初向城規會申請，放寬地積比率和高度限制，以興建一個提供197個客房的度假酒店項目，今天獲城規會開綠燈。
上述用地位於荃灣市地段389號和毗連政府土地(位處川龍一帶、鄰近大帽山郊野公園)，去年4月向城規會改劃興建一個低密度酒店項目，包括1幢5層高酒店(另設1層地庫)和13幢3層高度假式洋房，提供共197個客房，總樓面面積約8.59萬方呎。
資料顯示，業主曾在2018年9月向城規會遞交酒店發展規劃申請，當時計劃以0.4倍地積比率，興建2幢酒店大樓及13幢3層高度假式洋房，提供141個房間，但最終撤回申請。最新獲批方案放寬五成，至0.6倍，建築物高度限制由3層增加至5層，以興建1幢酒店及13座度假別墅，房間數量則增至197個房間，較原有方案增39.7%。
規劃署諮詢相關部門後指出，前述酒店項目和其所位處的「康樂」地帶規劃意向相符，有助增加該區的酒店房間供應，擴闊可提供的住宿選擇種類，而對於交通、排污和供水等多項技術範疇，相關部門都沒有負面意見，規劃署就該申請不予反對。