新盤情報 | 2023-06-23 14:37

明雋

明雋暫收60票 超額一倍

佳明集團(01271)土瓜灣炮仗街舊契重建項目明雋周三公布首張30伙價單。佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，明雋至今暫收約60票，已超額認購1倍，現時入票人士當中佔一半為區內客，亦有部分來自九龍東及九龍西。而整體客群以用家為主，投資者則約佔20%。項目將視乎市場反應考慮加推，加推單位售價有調整空間。

明雋夥同中原地產及中原按揭，為買家提供優惠。中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次為明雋買家提供高成數低息按揭優惠，按揭成數高達九成，客戶可以低至一成首期置業上會，實際按息現以封頂息率計低至3.5%，全期按息低至H+1.3%，屬巿面最優惠的按息水平，現金回贈高達2.8%，按揭年期長達30年並享有高存息戶口，存息與按息一致。客戶以高存息收入抵消按息支出，有效降低淨按息。

王美鳳續稱，由於明雋關鍵日期是9月中，是短期樓花項目，故買家亦可即時申請九成按保上會。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，樓市今年上半年以一手新盤主導，上半年暫錄得6250宗一手成交，較去年同期錄得30%升幅；反映樓市交投氣氛持續造好，市場購買力不減，加上美國暫緩加息，為樓市帶來好消息，買家入市決定亦會加快，後市持續向好。