新盤情報 | 2023-06-23 14:37
明雋
佳明集團(01271)土瓜灣炮仗街舊契重建項目明雋周三公布首張30伙價單。佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示,明雋至今暫收約60票,已超額認購1倍,現時入票人士當中佔一半為區內客,亦有部分來自九龍東及九龍西。而整體客群以用家為主,投資者則約佔20%。項目將視乎市場反應考慮加推,加推單位售價有調整空間。
明雋夥同中原地產及中原按揭,為買家提供優惠。中原按揭董事總經理王美鳳表示,是次為明雋買家提供高成數低息按揭優惠,按揭成數高達九成,客戶可以低至一成首期置業上會,實際按息現以封頂息率計低至3.5%,全期按息低至H+1.3%,屬巿面最優惠的按息水平,現金回贈高達2.8%,按揭年期長達30年並享有高存息戶口,存息與按息一致。客戶以高存息收入抵消按息支出,有效降低淨按息。
王美鳳續稱,由於明雋關鍵日期是9月中,是短期樓花項目,故買家亦可即時申請九成按保上會。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,樓市今年上半年以一手新盤主導,上半年暫錄得6250宗一手成交,較去年同期錄得30%升幅;反映樓市交投氣氛持續造好,市場購買力不減,加上美國暫緩加息,為樓市帶來好消息,買家入市決定亦會加快,後市持續向好。