粉嶺高爾夫球場具高生態價值

最近城規會就粉嶺高爾夫球場規劃發展舉行聆聽會，各方面的聲音都有，有反對政府收回這個有百多年歷史的球場，亦有前高官支持收地，認為無現成適當土地可替代該球場土地作公屋發展。但在前幾天新界鄉議局主席劉業強提出可在球會附近丙崗收地發展公屋，以替代收回高球會土地。

筆者在1995年離任政府地政總署時，最後一個任命是北區地政專員，而粉嶺高爾夫球會是在北區，所以有機會到球會內參觀過幾次，給我的印象是一個發展成熟的球埸，場內有非常多高大的樹木，生態價值非常高，有不少鳥類昆蟲及小動物生活在這片草地上，亦有不少有歷史的祖墳。

粉嶺高球會成立於1889年，有百多年歷史，而球場亦是亞洲最有歷史球場之一，每年舉辦國際賽事，吸引眾多國際球手及球迷到港比賽參觀。筆者亦曾有一次應朋友邀請出席參觀比賽，觀賽者人山人海，是香港一項國際盛事，這樣一個有百多年歷史高生態價值及受歡迎的球場受到政府破壞，是非常可惜的。筆者覺得只有60年歷史的香港大會堂已列為歷史文物，為什麼這個有百多年歷史高生態價值的地點得不到政府保護。

大埔鳳園因有蝴蝶而成為法定鳳園蝴蝶保護區，而粉嶺高球場同樣有生態價值，但得不到政府關注和保護。再看蘇格蘭的高爾夫球聖地聖安德魯高球場，筆者不敢想像蘇格蘭政府會因發展原因而自己破壞聖安德魯高球場，又或者北京政府會因發展理由破壞有歷史價值的故宮。筆者覺得這件事最重要的考慮是高生態價值的土地破壞後是極難回復原狀，而有歷史價值的土地被破壞後更加不能回復。

至於興建公屋問題，筆者曾在香港房屋委員會及房屋署服務多年，當然明白公屋的強大需求，但是正如鄉議局指出，在球場不遠丙崗地點有適當可發展公屋的土地，筆者看過分區計劃大綱圖，該地點是有一大片規劃作農業的土地，只要政府同意就可改規劃收地作公屋發展。事實上，在新界其他地區亦有不少規劃作農業或綠化的地區，在更改規劃用途及改善交通等基建設施後，就可作公屋等發展用途。

筆者並非粉嶺高球會會員，亦非高球運動員或愛好者，只是以保護生態及歷史的角度提出意見。

蘇振顯
蘇振顯測量師行董事總經理