納米樓的未來

眾所周知，香港是世上人口密集城市之一，在土地有限的情況下，增加土地及房屋供應成為每屆特首的重要任務。為了回應市場上對房屋供應的需求，政府在2010年賣地條款中加入「限呎地」及「限量地」條款，原意是增加供應以配合市場環境及市民需要。但當時樓市正值牛市，加上按揭最高成數限制，因而在2017年開始有大量「納米樓」供應。若買家資金有限但又偏好樓齡簇新的私樓，「納米樓」是一個不俗的選擇。市場上的研究報告顯示，去年「納米樓」的落成量是3年來新高。新冠疫情以來，在不同層面都改變了香港人的生活習慣。在這3年期間，很多打工仔都要在家工作，社交聚會均受到限制，令年輕人或單身人士更需要居住空間，「納米樓」正切合這 ...

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