美聯料弦岸受投資者青睞

莊士中國(00298)旗下鴨脷洲平瀾街8號弦岸今天公布首張價單，涉及50伙，折實售價531.9萬至875.4萬元，折實呎價25945至27790元，折實平均呎價26862元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，弦岸為港島區今年首個全新盤，項目鄰近港鐵站，坐擁交通地理優勢，而且是次定價屬貼市價，預料將受到不少投資者鍾情，估計客源佔約一半為長線投資者，若物業落成後租金回報約3厘水平。

市況方面，他預期，北部都會區新盤滙都或未能趕及於本月開售，故6月一手成交量將按月下跌一成，至1000宗以下；二手則受到新盤搶客及觀望息口走勢等數個因素夾擊，預期6月成交量將下跌至2400至2500宗水平，樓價亦會因而下跌1%至2%。