2023-06-12 00:00

第一城議價空間擴 兩房445萬售

二手樓市偏軟，新界龍頭屋苑沙田第一城業主擴大議價空間後，刺激交投回升，惟主要屬低價成交，一個2房單位剛以445萬元沽出，貼近兩個月前同類低位；同屋苑一個3房戶以663萬元轉手，成交價較4年前同類高位下調17%。 美聯物業助理聯席董事翁凱傑稱，5月沙田第一城共錄6宗買賣，而踏入6月因業主議價空間普遍由3%，擴闊至5%至8%，屋苑至今暫錄6宗成交，交投明顯反彈。最新成交為44座低層F室，實用面積284方呎，2房間隔，原業主去年10月放售單位，今年2月樓市轉旺時，曾有買家出到價至520萬元仍不賣，後來市況回順，單位最終只能以445萬元成交，呎價15669元，成交價回落至貼近今年4月中低位。原業主在2 ...

（節錄）全文共921字