2023-06-09 00:00

晉海中層753萬明賺實蝕

二手市況維持牛皮悶局，部分持貨數年易手的單位，不乏明賺實蝕結局，並涵蓋公私營物業。其中將軍澳日出康城晉海2房單位以低市價近5%脫手，賣方持貨近6年，料明賺實蝕約11萬元。馬鞍山居屋錦泰苑3房戶，原業主持貨逾4年賬面獲利約18萬元，惟計及釐印佣金等開支，料實蝕17.8萬元。 美聯物業分行助理聯席董事張國峰表示，將軍澳日出康城晉海1B座中層C室，實用面積489方呎，2房間隔，裝修企理，獲外區首置客睇樓兩次後承接。單位今年初以890萬元放盤，其後多次降價至760萬元仍未獲承接，最終減至低市價近5%的753萬元成交，呎價15399元。 原業主於2017年9月以722.42萬元一手購入單位，持貨近6年賬 ...

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