地產新聞 | 2023-06-07 19:25
南固臺
香港一級歷史建築灣仔南固臺，合和近年提出合併旁邊船街舊樓一併重建，在去年中再向城規會申請改劃發展住宅項目，擬建255個住宅單位，當中包括南固臺，總樓面約15.22萬方呎。據規劃署的文件顯示，該署指發展符合土地用途，同時申請人將南固臺保留作非牟利用途，符合政府政策，故不反對有關改劃申請，料會「開綠燈」。
據城規會文件顯示，上述項目申請地點包括灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、捷船街1至5號、船街53號(妙鏡臺)和毗連政府土地，合和最新方案是將已於2014年投得的捷船街蚊型地合併在內，將地盤擴大至3.06萬方呎，擬改劃為「綜合發展區」地帶，並將會以5倍地積比率發展，擬建1幢不多於21層高的住宅大廈，提供255個住宅單位，涉約14.97萬方呎，另設2570方呎非住用樓面，總樓面約15.22萬方呎。
上述發展範圍內的南固臺是香港一級歷史建築，外牆以紅磚建成。曾有不少猛鬼故事傳出的南固臺，早年由富商杜仲文在1917年購入地皮興建，4年後轉售給當時擔任永安百貨副司理的弟弟杜澤文，但在1943年日佔時期落入日軍手上。直至1988年，杜氏家族把南固臺以約1600萬元售予合和實業，而這座紅磚大屋多年來一直荒廢，亦經常有不少人入內探險。