推動市區更新可持續發展

市區重建局行政總監韋志成在上月底一個電台節目中提到，市建局將在適當時間研究尋找方案替代「同區7年樓齡」收購價的做法；他指出，現行做法產生許多社會問題，亦欠缺持續性。以今年4月市建局向長沙灣兼善里項目單位業主發出的收購物業建議為例：每方呎收購價1.6萬元，而物業市價僅為每方呎8000、9000元，這收購價代表溢價比率高達77%至100%，社會資源傾斜予這些被收購舊樓單位的業主。在近月發展土地價格大幅下調的市況下，市建局這項檢討更形迫切，關乎其未來有否足夠財政資源持續推動市區更新的工作。市區更新（包括收購舊樓單位重建）需要投入大量財政資源。市建局（以及其前身土地發展公司）透過整合個別舊樓地段業權 ...

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