2023-06-02 00:00

筲箕灣香島售1350萬 6年貶17%

近年樓價表現反覆，市場屢現造價逾千萬元的二手單位蝕讓個案，其中筲箕灣「半新盤」香島有3房「移民盤」以1350萬元易手，原業主持貨約6年，賬面慘蝕276萬元或約17%。 中原地產高級資深區域營業經理黎百祥說，香島2座低層C室，實用面積862方呎，3房間隔，原業主開價1600萬元，見市場氣氛欠佳，減價至1400萬元後獲準買家洽購，議價後終以1350萬元由新婚客購入作自用，原業主累計減價250萬元或約15.6%，呎價15661元。 香島於2016年以樓花形式預售，並於2018年入伙，至於前述3房單位的原業主則是在2017年以約1626萬元一手購入上址，意味是以「蝕讓價」放售該單位，按最終成交價計算， ...

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