2023-06-02 00:00

大摩削今年樓價預測 僅漲8%

香港經濟逐步復甦，惟港元拆息（HIBOR）上升，可能導致物業買家延遲入市，摩根士丹利日前發表報告，預期今年零售銷售額按年增長22%，可是投資氣氛仍然欠佳，加上近日住宅市場交投偏淡，把今年樓價升幅預測由原本10%下調至8%。 港元拆息升至偏高水平，直接增加企業負債成本，大摩估計，拆息今年會持續高企，房地產商平均融資成本在今年將提高0.8厘，至3.9厘，營運成本增加23%。 下調恒地新世界目標價 樓價升幅預測下調，加上融資成本向上，大摩對3隻地產股看法轉淡，把恒地（00012）的評級由「與大市同步」降至「減持」，目標價由28.5元削至25.5元；新世界（00017）和嘉里建設（00683）由「增持 ...

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