2023-06-01 00:00

西貢御花園單號屋 1490萬沽 六年蝕53萬

二手交投氣氛轉淡，頻錄業主損手沽貨個案，其中西貢洋房項目御花園，一幢單號屋以1490萬元易主，原業主持貨逾6年，賬面損手約53萬元；大埔區指標屋苑之一的大埔中心，則有兩房戶以490萬元售出，原業主賬面平手離場，連使費等計算料蝕逾20萬元。 中原地產區域營業董事陳沛堯說，該行促成前述西貢御花園單號屋成交，實用面積1234方呎，3房間隔，連私人車庫等，原業主以1580萬元放售，後來獲同區租客議價長達兩星期，累減90萬元或約5.7%，以1490萬元售出該物業，呎價12075元。 原業主於2017年以1543萬元購入上址，物業逾6年貶值53萬元或3.4%，如果連同釐印費等使費合計，估計原業主實際要虧蝕 ...

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