工商舖市道 | 2023-05-31 18:50

One Eighty

One Eighty基座旺舖放售 市值逾1億

老牌發展商林氏家族旗下筲箕灣One Eighty地下及一樓舖位，現委託仲量聯行獨家代理出售。該物業可單獨購買個別商舖或整體購入，將以公開要約方式出售，截收要約日期為6月28日。市場人士估計有關物業市值合共約1億元以上。

項目可劃分為3個舖位，包括2個地舖及1樓全層舖位，現由發展商一手持有，部分樓面已租出，其餘商舖亦已接獲洽租。市場人士估計3個舖位全部租出後，每月租金合共可超過30萬元。地舖總建築面積約2420方呎，一樓已租出予連鎖韓式食肆，建築面積約2636方呎，另設約898方呎平台，總建築面積為約5859方呎。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，是次出售的項目為民生基座旺舖，鄰近多個屋苑及港鐵西灣河站，加上舖位具備水電煤設備，樓底高並設有後門。而舖位面積亦特別適合金行、食肆、咖啡店、便利店、寵物用品及美容店等行業。由於民生區商舖具一定抗跌力，而且需求穩定。因此一直甚受投資者追捧，對長線投資者來說可攻可守，而對用家來說則是實用之選。