地產新聞 | 2023-05-25 16:14

CCL

二手樓價指數三連升 累漲1.7%

二手樓價指數連升三周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報167.91點，按周升0.68%，連升三周共1.71%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報169.67點，按周升0.95%，連升3周1.73%；CCL中小型單位指數報167.90點，按周升0.77%，連升3周1.68%；CCL大型單位指數報167.95點，按周升0.23%，連升3周1.87%。近6周計，CCL Mass、CCL中小型單位指數及CCL大型單位指數同樣反覆爭持，分別跌0.03%、升0.01%及跌1.82%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL是反映5月4日美國聯儲局加息0.25厘及本地主要銀行加息0.125厘當周的市況。在美國議息前，本港銀行率先調高按揭現金回贈優惠，有助抵消部分加息的影響，而且市場憧憬加息周期結束，樓價短暫回穩。

她指出，短期走勢上，整體樓價反覆爭持，CCL持續於165點到168點之間窄幅徘徊。CCL早前連跌3周後回升3周，6周累計跌0.29%。

四區方面，港島CCL Mass報172.11點，按周升1.48%，連升三周共3.15%；九龍CCL Mass報165點，按周升1.32%。

新界東CCL Mass報180.12點，按周升0.42%；新界西CCL Mass報156.03點，按周升0.21%，連升兩周共2.96%。