二手市場 | 2023-05-24 19:29
愛蓮別墅
雖然二手樓市轉淡，但在傳統豪宅地段內超級豪宅仍受追捧。當中在今年初推出市場標售的港島南區沙宣道50及52號愛蓮別墅，成功由太盟投資創始人以5.5億元購得。
資料顯示，位於薄扶林沙宣道50及52號的三級歷史建築物愛蓮別墅，在上月底成功易手，作價5.5億元，屬市場價。物業登記買家為GRADEL, CHRISTOPHER MARCUS，為太盟投資聯合創始人、執行董事兼首席執行官高天樂，而是次文易需付樓價4.25%印花稅，即以首置身份入市。
愛蓮別墅在今年初承遺囑執行人推出市場招標放售，物業佔地約1.95萬方呎，若以地積比0.75倍計，最高可重建樓面約14625方呎，可重建成1或2座洋房，按上述成交價5.5億元計算，每方呎樓面地價約3.76萬元。
項目由原業主吳氏家族於約1920至1930年間，自行發展作自用用途，並一直作為生活居所，其家族成員過身後將物業捐獻予教會。