中國財經 | 2023-05-22 23:17

標普:內地樓市復甦受三四線城市拖累

標普全球評級信用分析師Edward Chan在報告中指出，中國三四線城市的疲軟狀態，將讓房地產市場復甦呈「L形」走勢。

標普認為，雖然富裕的一二線城市的狀態接近正常水平，但在三四線城市敞口很大的開發商將受到衝擊。估計一二線城市今年的房地產銷售將實現約3%的溫和增長，三四線城市的銷售則可能收縮約10%。

該機構稱，缺乏新供應將是限制今年一線城市成交量增長的最大因素。

報告又指，若今年三四線城市的住宅銷售下降20%至30%，敏感性分析顯示40%至60%的受評開發商可能會面臨評級壓力。