2023-05-11 00:00

私人銀行暨財富管理_專題特刊

民生區舖位下半年租售價看升10%通關復常消費旺 中細價舖回報達4厘

香港和內地通關後，經濟漸趨復常，工商舖投資物業中，以商舖前景明顯較被看好。旅遊業復甦，核心零售區商舖大有機會扭轉近年頹勢，租售價有望大反彈，惟始終空置率高企，完全復原需時。因此租金回報企穩2.5厘以上的民生區舖位仍受追捧，一些中細價舖位回報更可達3.5厘至4厘。業界預計，民生區舖位租金未來一段時間依然可穩中上升，預期下半年租售價將有5%至10%升幅。 根據中原（工商舖）及市場資訊，今年首季商舖成交量只有214宗，較2022年第四季221宗少7宗或3.2%，亦比去年首季同期281宗下跌23.8%。不過，今年第一季的舖位成交總值達93.96億元，比去年第四季的48.02億元增近一倍，與去年同期的9 ...

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