港股直擊 | 2023-05-09 17:31

長實提購英國房託Civitas Social Housing 涉資48億

長實集團(01113)宣布，向英國房地產投資信託Civitas Social Housing PLC提出全面收購，涉及全面收購之總代價約4.85億英鎊(相當於約48.11億港元)。

長實提出以現金每股80便士全面收購Civitas Social Housing PLC，較上周五(5日)每股收市價55.4便士，高出44.4%，並獲得Civitas Social Housing PLC董事會推薦。該基金之每股資產淨值於今年3月底為109.16便士。

Civitas Social Housing PLC是一家房地產投資信託基金，持有的資產包括專業支援房屋(Specialist Supported Housing)及家居護理房屋(Residential Care Houses)，專門為18歲至65歲患有長期學習障礙或心理健康問題之成年人提供住所，在其所處社區為他們提供最佳的生活質素，同時可為英國政府減省大量開支。在英國，專業支援房屋的住房和護理費用乃由政府100%全數承擔。

自Civitas Social Housing PLC房地產投資信託基金首次公開招股以來，長實的聯屬公司Civitas Investment Management一直擔任其投資顧問。

長江實業集團特別項目總監趙汝成表示，Civitas Social Housing PLC具備穩健收入及可靠回報的特質，既符合長實的投資準則，亦可擴充集團之環球房地產資產組合。過去多年，Civitas Social Housing PLC建立了良好往績，與英國多個地方政府機構(Local Authorities)、護理機構，以及房屋協會合作無間。Civitas Social Housing PLC促進提供社區護理範疇，為英國National Health Service (NHS) 減輕壓力，甚具意義。

長實表示，收購仍需獲得Civitas Social Housing不少於75%股東同意，以及英國競爭和市場管理局批准。