地產新聞 | 2023-04-28 17:47

團結基金料未來5年私樓供應高企

房屋局公布第一季私人住宅一手市場供應數據，預計未來3至4年間大約可提供的一手私人住宅供應為10.7萬伙，再創有記錄以來的新高。團結香港基金副總裁葉文祺表示，最新潛在供應數字與基金會近日發表的《十年房屋落成量預測2023》中所指出的趨勢吻合，預期未來5年私樓供應將維持高企。

然而，葉文祺指出，數據中的細項更值得關注。透過比對上季與去年同期的數字，留意到不但動工量按年下跌近四成，而且已批出但仍未動工地皮的可建單位也從1.5萬伙升至2.5萬伙，加上現樓新盤貨尾數字進一步上升至1.8萬伙，顯示發展商因大應最新市況，而對工程進度進行調整。