香港財經 | 2023-04-28 16:57

港上季負資產降至6379宗

本港負資產宗數減少，金管局公布，負資產住宅按揭貸款宗數由去年第四季的12164宗，減少至今年第一季的6379宗，這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由去年第四季的663億元，減少至今年第一季的344億元。

負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第四季的25億元，減少至今年第一季的7億元。

今年第一季末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.04%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年通關復常及逐步解除防疫措施等利好因素，帶動首季樓巿成交增加氣氛向好，樓價於今年首季重拾升軌，按季回升7%，帶動首季負資產數字掉頭回落。踏入第二季4月份樓價暫處橫行窄幅上落形勢，樓價升勢減慢但轉跌勢機會不大，預期第二季負資產數字仍會維持低水平。