香港財經 | 2023-04-27 13:44

團結基金:未來10年公營房屋供應36萬伙 超長策目標

團結香港基金發表新一份公私營房屋供應預測，計及3萬伙簡約公屋的新增供應，未來5個財政年度的公營房屋年均落成量為3.17萬個，令公屋輪候時間最多回落至4.6年，未來10年公營房屋落成量可達36萬伙，超出長遠房屋策略的10年供應目標。

基金會估計，在未來5年，私人住宅年均落成量為1.9萬伙，但在2027年後私樓供應將減少，在2028至2032年間，年均落成量會下降至1.39萬個。總房屋供應量將有望達到長遠房屋策略43萬伙的目標。

基金會表示，北部都會區是中期的房屋供應糧倉，六成項目來自該區，但當中一半是涉及改劃，須遷離土地佔用者及收地等，建議政府提前制訂具針對性的重置及安置措施。

另外，北部都會區部分發展位置是濕地、環境敏感及厭惡性設施，亦有待政府解決交通、排污及保育方面的問題。