四大核心區商舖空置率降至一成

鋑聯控股(00459)行政總裁(工商舖)盧展豪表示，今年首季銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角四大核心區共7485間商舖中錄得746間吉舖，較上年第三季調查時減少99間，空置率在半年間由11.2%回落至最新的10%。

元朗空置率則由上年第三季的4.3%稍微上升至新近的5%。至於首度納入統計的上水區，目前的空置率為6.4%。

美聯旺舖董事梁國文指出，旅客將持續增加，相信飲食業必能最先受惠，預料民生類行業將繼續維持平穩。餐飲業及必需品相關行業的商戶將繼續成為租賃街舖的主力，並帶動各大購物區的空置率繼續回落，當中四大核心區將會下跌至8.5%至9.5%的水平。

盧展豪認為，市民消費習慣及內地旅客的旅遊模式改變令本地零售業維持疲弱；加上經濟情況及人手短缺，所以商戶開舖步伐仍慢，估計逐漸消化吉舖為主，租金預料平穩向上，今年全年較去年升8%至10%。