地產新聞 | 2023-04-19 18:13

香島道45號

Mirabell創辦人放售香島道45號洋房 市值2億

樓市交投活躍，個別名人趁勢放售旗下豪宅物業。世邦魏理仕獲業主委託獨家代理，出售深水灣香島道45號11號洋房。據悉，物業市值約2億元，實用呎價8.55萬元。

深水灣香島道45號11號洋房，位於屋苑前排，實用面積約2337.94方呎，另設天台面積約540方呎、花園面積約829方呎。資料顯示，業主在2012年以約1.168億元購入該座洋房，而當時以海外註冊公司登記，董事為出售多個國際知名品牌的鞋店Mirabell其中一名創辦人鄧強林，至今物業最新市值相對11年前購入價，高出8320萬元或71%。

香島道45號位於深水灣香島道45號，共有14座洋房，另有A、B兩座分層住宅，每座樓高3層。

世邦魏理仕資本市場部董事吳淑賢表示，通關有助令積壓已久的內地買家購買力陸續釋放，利好本港整體樓市，特別是豪宅的交投表現。過往兩個月豪宅交投量急升，交易超過2000萬元的豪宅於2月按月先急升超過八成，再於3月再按月上升逾五成，足見通關推動豪宅的需求。香島道45號為傳統豪宅項目之一，盤源極少，預料受到投資者及用家青睞。