工商舖市道 | 2023-04-19 16:33

黃竹坑道23號暫售55單位 套逾7億

宏基資本(02288)發展的黃竹坑甲級寫字樓項目黃竹坑道23號於近期落成。宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男表示，項目樓高27層，標準樓層單位建築面積約747至1327方呎，提供133個單位。

黃竹坑道23號今年初起首批推出65個單位，分布7至17樓，至今已售出約55個單位，佔推出單位近85%，當中30%為內地背景資金。項目暫時套現超過7億元，平均呎價約14200元，最高呎價達16300元。買家以用家為主，約佔七成，估計全幢售出市值約20億元。

仲量聯行項目策胳及顧問部資深董事李遠峰稱，項目暫有3個大手買家，各購入一層，每層涉資約9000萬元。若買家購入3層以上，可獲命名權；大廈2、3及5樓為零售樓面，合共接近2萬方呎，將善價而沽。他指出，自通關之後，不乏內地資金查詢該項目，佔整體查詢超過50%。

李康男透露，集團另一個項目灣仔謝斐道218號金源集團大廈，去年4月起發售，累積沽出七成樓面，套現約10億元。現餘下3層全層，另外有部分分層單位及零售商舖待售。