香港財經 | 2023-04-18 14:40

梁志堅:樓市辣招名存實亡 阻住地球轉

本港經濟和樓市隨內地與本港通關而轉活，香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅表示，經過3年疫情後，本港經濟不能即時好轉，地產市道亦靠經濟復甦，不能獨善其身，現時樓市仍只屬疫情前二至三成水平，預期要到9月才會明顯向好，目前市道適合上車客。

被問到樓市辣招，梁志堅指辣招當時是有需要的，但經過逾10年，形容使命已達到，名存實亡，幫不到政府稅收，估計現時有關稅收每年只得幾十萬元，相對以往數以億元計，相差甚遠，形容是「阻住地球轉」，建議政府應逐步撤銷。

他又稱，辣招對首次置業人士沒有影響，惟政府招攬人才須先協助他們解決居住問題，來港買樓要在7年後才退回稅款，質疑相關措施會窒礙人才來港。

梁志堅指出，明白政府顧慮一旦撤辣樓市炒賣「冚冚聲嚟」，但認為現時不會再有類似情況，不過，最終仍要取決於財政司司長陳茂波看法，能否消除撤辣後對樓市大升的擔憂。

就政府推動北部都會區和中部水域人工島填海，梁志堅指出，有關計劃由政府推行，「地產商無權去斟酌應該做或者唔做」，無地就要想辦法，政府有遠見推出這些計劃，想辦法紓緩土地資源緊張的情況，屬於好的開始。