時事脈搏 | 2023-04-17 12:48

消委會:綠色按揭與傳統按揭分別微

消委會向本港20間銀行查詢，發現只有10間有提供綠色按揭計劃，貸款利率與傳統按揭相比基本上沒有分別，認為置業人士選擇按揭計劃時應詳細對比整體的條款及限制，包括貸款利率及提早還款條款等，若只着眼於綠色按揭的優惠，可能會得不償失。

消委會指出，綠色按揭用作招徠的各種優惠，消費者的實際獲益並不顯著，如其中8間銀行專為綠色按揭計劃而設的現金回贈，最高僅由6888元至1.2萬元不等，另有1間銀行的綠色按揭現金回贈亦只有貸款金額的0.1%，相比貸款全期30年的利息支出，實為微不足道。

消委會提醒置業人士應多作比較，審慎檢視個人與家庭的財務狀況，充分評估自己的需要，特別要留意不同計劃的按揭息率和相關條款細則，而不應只着眼綠色按揭所帶來的短期額外優惠。

消委會亦鼓勵業界推出更多與綠色建築相關的按揭產品，並提供更多實質優惠與誘因。