2023-04-13 00:00

二手私樓獲利比率 攀至86% 五個月高

樓價回升，二手業主出售手上物業時，賬面獲利的比率亦增加，美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料指出，已知上手購入價的二手私樓註冊個案（扣除已知內部轉讓和特殊成交等），3月有約86%成交賬面有錢賺，創去年10月錄得87.7%以來的5個月高位。 根據美聯的數據，賬面獲利比率由去年10月的87.7%，急挫至去年11月僅82.5%，其後反覆回升，今年3月錄得86%，而2月則按月飆1.4個百分點至84.6%，即連續兩個月向上。 西貢沙田區佔最多 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，如果以今年首季合計，賬面獲利的個案只有約6%來自持貨5年或以下的轉手個案，相信是由於近年樓價自高位回落，以及額外印花稅SS ...

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