2023-03-30 00:00

洗衣街地低價批出 商物業憂爆call loan

曾被市場視為「百億地王」的賣地表旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地（洗衣街地皮），本月初僅以47.29億元由新地（00016）投得，每方呎樓面地價3103元，較市場最初估值低近八成，有立法會議員指出，銀行對商業物業抵押價值相應下調，業界憂慮出現「call loan潮」。財經事務及庫務局局長許正宇回應指出，銀行不會單單因為抵押品估值轉變而調整信貸額度，若企業能夠如期還款，也不會要求企業提早還款。 許正宇指信貸額非單看估值 立法會選委會界議員謝偉俊向政府提出書面質詢，提到不少持有地皮或商業樓宇的商業機構，本身經銀行按揭貸款取得營運資金，但在洗衣街地皮以低於市場預期的價格批出後，不約而同收到銀行通知 ...

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